Neubau oder Sanierung gemäß EnEV
Als Energieberater beraten
wir
alle Bauherren und Eigentümer.
Bau — Unterstützung für Ihr Vorhaben.
Viele Bauherren benötigen sowohl zeitlich als auch fachlich zu ihrem
Bauvorhaben einen kompetenten Ansprechpartner. Wir suchen mit Ihnen
gemeinsam
nach optimalen Lösungen, um Bauschäden vorzubeugen, Zeit und Kosten zu
sparen.
Wir bieten Ihnen folgende Leistungen an:
Bauberater
Baubegleitung für private Bauherren
Bauzustandsanalyse
Baukalkulation
Mengenermittlung
Kosten- und Preisermittlung
Preisangebotsauswertung
Bauleitung
Baubegleitung
Bauüberwachung
Bauabrechnung
Bauen & Umwelt
Gebäudeenergieberatung
Regenwassernutzung
Abwasser
Fördermittelberatung
Energie — Normen erfüllen und Kosten senken.
Ein stetig steigender weltweiter Bedarf an Energie und die begrenzten
Ressourcen der fossilen Energieträger lassen die Energiepreise steigen.
Das macht ein Umdenken erforderlich.
Durch eine komplexe Prüfung und Bewertung der möglichen Energieträger
hinsichtlich der Verfügbarkeit, der Kosten je Einheit, der
Schädlichkeit
gegenüber der Umwelt und der technischen Nutzbarkeit, lässt sich der
günstigste
Energieträger herausfinden.
Hierzu leisten wir einen Beitrag.
Gebäudeenergieberatung
Zunehmende Schäden in der Umwelt und ständig steigende Energiepreise
zwingen
uns zu einem Umdenken im Umgang mit den vorhandenen Energien.
Erfahren Sie, wie wir Ihnen helfen können.
Regenerative Energien
Biomasse
Solarkollektoren
Photovoltaik
Windenergie
ENERGIEPASS
Fragen und Antworten
Warum überhaupt Energiepässe?
Wer heute ein Auto oder einen Kühlschrank kauft, kann sich über deren
Energieverbrauch informieren. Anders sieht das beim Kauf oder bei der
Miete
eines Hauses oder Wohnung aus. Der Mieter oder Käufer hat derzeit keine
Möglichkeit einen Vergleich des Energieverbrauches zwischen
verschiedenen
Immobilien vorzunehmen.
Der Energiepass gibt Mietern und Käufern eines Hauses oder einer
Wohnung die
Möglichkeit, den Energieverbrauch und somit die Nebenkosten besser
vergleichen
zu können.
Was steckt dahinter?
Die Europäische Richtlinie über die „Gesamteffizienz von Gebäuden“
verpflichtet alle Mitgliedsstaaten, bis zum 4.Januar 2006
Energieausweise
einzuführen.
In Deutschland erfolgt die Umsetzung dieser Richtlinie mit der
Überarbeitung
der Energieeinsparverordnung (ENEV), die voraussichtlich zum 1. Januar
2008 in
Kraft tritt.
Was ist der Unterschied zwischen bedarfsorientierten und
verbrauchsorientierten Energiepass?
Verbrauchsorientiert bedeutet, dieser Pass wird anhand der
Heizkostenabrechnungen der letzten Jahre ermittelt. Der Vorteil liegt
im Preis.
Da die Daten bereits vorhanden sind, kann dieser Pass sehr
kostengünstig und
schnell ausgestellt werden. Dieser verbrauchsorientierte Pass aber auch
einige
Nachteile:
Der Verbrauch der letzten Jahre wird von dem Nutzerverhalten
beeinflusst. Das
bedeutet er gibt nur eingeschränkt Auskunft über zukünftige
Energieverbräuche.
(Beispiel: Der Vormieter/ Vorbesitzer war über einen längeren Zeitraum
verreist
und oder hat den ganzen Tag gelüftet.)
Dieser Energiepass zeigt nicht die energetischen Schwachstellen des
Gebäudes.
Wer künftig staatliche Fördermittel nutzen möchte, muss den
ausführlichen
bedarfsorientierten Energieausweis vorlegen.
Bedarfsorientiert bedeutet, dieser Pass orientiert sich am Bedarf des
Gebäudes
und enthält Daten über die Bausubstanz. Hierfür müssen Daten wie die
Abmessungen, Qualität der Bausubstanz (Baustoffe, Fenster, Dach usw.),
den
Zustand der Heizungsanlage und Wärmeverteilung, Gebäudeausrichtung
(Süden,
Norden,…) Gebäudestandort, usw. aufgenommen werden. Bei dieser Fülle an
Daten die hierfür aufgenommen werden müssen, wird der Nachteil dieses
Passes
klar. Dieser bedarfsorientierte Energiepass ist deutlich teuer als der
verbrauchsorientierte Energiepass. Die Vorteile :
Dieser Pass gibt Auskunft über den zu erwartenden Energieverbrauch
unabhängig
vom Nutzerverhalten des Vormieters/ - eigentümers.
Dieser Pass enthält gegebenenfalls Modernisierungstipps.
Staatliche Fördermittelgeber verlangen diesen Energieausweis.
Wer benötigt einen Energiepass?
Der Energiepass wird für alle Gebäude zur Pflicht. Eine Ausnahme bilden
die
Gebäude unter 50 m² Nutzfläche, diese müssen keinen Energieausweis
vorlegen.
Für welche Gebäude gilt die ENEV?
Für alle beheizten oder gekühlten Gebäude bzw. Gebäudeteile.
Sonderregelungen
gelten für Gebäude, die nicht regelmäßig geheizt oder gekühlt
werden(z.B.
Ferienhäuser), die nur für kurze Dauer werden (z. B. Zelte,
Traglufthallen)
oder für ganz spezielle Nutzungen, wie z. B. Ställe und Gewächshäuser.
(Quelle: DENA)
Wird der Energiepass auch für Eigenheimbesitzer zur Pflicht?
Ja.
Ab wann wird er zur Pflicht?
Für Neubauten und wesentliche Umbauten ist ein Energiebedarfsausweis
heute
schon Pflicht.
Bei Verkauf oder Vermietung von Wohngebäuden mit dem Baujahr 1965 oder
früher
ist Interessenten ab dem 1. Januar 2008 ein Energieausweis zugänglich
zu
machen. Ein halbes Jahr später – ab dem 1. Juli 2008 – gilt dies
für alle Wohngebäude.
Ab Januar 2009 müssen auch in Nichtwohngebäuden im Verkaufs- oder
Vermietungsfall Energieausweise ausgestellt werden. Ab dann müssen in
öffentlichen Gebäuden mit regelmäßigem Publikumsverkehr auch
Energieausweise
gut sichtbar ausgehängt werden.
(Quelle: DENA)
Wie lange behält ein Energiepass seine Gültigkeit?
Der Energiepass hat in der Regel eine Gültigkeit von 10 Jahren.
Bleiben dena-Energiepässe weiterhin gültig?
Die vor Inkrafttreten der neuen ENEV ausgestellten Energiepässe,
bleiben
weiterhin gültig.
Ist dieser Pass förderfähig?
Der Pass ist nicht förderfähig.
Aber wer künftig staatliche Fördermittel (wie KfW oder BAFA) in
Anspruch nehmen
will, benötigt den ausführlichen bedarfsorientierten Energiepass.
Wer darf diese Pässe ausstellen?
Eine Liste der zugelassenen Aussteller findet man bei der Deutschen
Energieagentur (DENA). Im Internet unter www.dena-energieausweis.de
Umwelt — Jetzt handeln, sofort profitieren.
Die intakte Umwelt bildet die Lebensgrundlage aller Lebewesen.
Der Umweltschutz basiert auf Schutzgütern, wie zum Beispiel: Boden,
Luft und
Wasser.
Der Zustand dieser Schutzgüter wird nach dem Ursachen und
Wirkungsprinzip
bewertet.
Durch die Kenntnis der Zusammenhänge, Ursachen und Wirkungsprinzip der
Schutzgüter, können vorbeugende, schützende und bekämpfende Maßnahmen
rechtzeitig eingeleitet werden.
Wir bieten Ihnen folgende Leistungen an:
Für private und gewerbliche Kunden
Gebäudeenergieberatung
regenerative Energien
Abwasser
Regenwassernutzung
Fördermittelberatung
Wissenschaftliche Arbeiten zu folgenden Themen:
Abfall- und Deponiewirtschaft
Siedlungswasserwirtschaft
umweltgerechte Energienutzung
umweltgerechtes Bauen
Gebäudeenergieberatung
Zunehmende Schäden in der Umwelt und ständig steigende Energiepreise
zwingen
uns zu einem Umdenken im Umgang mit den vorhandenen Energien.
Die Palette der Möglichkeiten reicht von Maßnahmen an der Gebäudehülle
bis hin
zur Optimierung der Anlagentechnik. Besonders der Einsatz von
erneuerbaren
Energien bietet eine interessante Alternative.
Wir helfen Ihnen bei der Suche nach der optimalen Möglichkeit zur
Energieeinsparung an Ihrem Gebäude und natürlich helfen wir Ihnen auch
bei der
Umsetzung der Maßnahmen.
1. Zustandsanalyse
anhand von vorhandenen Bestandsplänen bzw. vor Ort Bestandsaufnahme
Feststellung der vorhandenen Energieeffizienzklasse
2. Festlegung des Energiestandards
nach Energieeinsparverordnung (EnEV)
nach Niedrigenergiehausstandard
3. Planung der Gebäudehülle und Anlagentechnik
U-Wert Bestimmung
Taupunktbetrachtung
Luftdichtigkeit
Wärmespeicherung
Wärmebrückenbetrachtung
Festlegung der Anlagenkomponenten
Heizanlage
Warmwasserbereitung
Lüftungsanlage
Photovoltaik, Solarthermie
4. Planung der auszuführenden Maßnahmen mit
Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
Baustoffauswahl
Zusammensetzung und Schichtenfolge
Dimensionierung einzelner Bauteile
Amortisationszeit, interne Verzinsung oder Kapitalwertmethode
5. Fördermöglichkeiten,KfW
Bund
Länder
Kommune
6. Erstellung behördlicher und institutioneller Nachweise
Wärmeschutznachweis nach Energiesparverordnung
Nachweise für Fördermittelbeantragung
7. Hilfestellung bei der Ausführung und Kontrolle
Kompetenz — Gemeinsam für unsere Kunden.
Wir – Eva und Matthias Thierfelder – betreuen mit unseren Planungs-
und Beratungsbüros in Schwerin unterschiedlichste Kunden:
private und öffentliche Bauherren
Eigentümer von Immobilien
Unternehmen der Bau- und Energiebranche
Alle Kunden vertrauen auf unsere besondere Qualifikation und
vielseitigen
Kompetenzen in den Bereichen Bau, Energie und Umwelt.
Beratungsbüro Eva Thierfelder
Diplom-Bauingenieurin (FH)
Diplom-Umweltwissenschaftlerin
Energieberaterin (BAFA), Gebäudeenergiepassberechtigte (dena)
über 8 Jahre Berufserfahrung
Planungsbüro Matthias Thierfelder
Diplom-Ingenieur für Bauwesen
Diplom-Umweltwissenschaftler
Fachingenieur für Bauleitung und Baukalkulation
Energieberater (BAFA), Gebäudeenergiepassberechtigter (dena)
über 15 Jahre Berufserfahrung
